房贷还款方式哪种最划算？逾期怎么办？
现在大多数人都是贷款买房。特别在一线城市，有能力全款买房的人相对较少。在贷款买房后，最重要事情就是每月还房贷，还房贷一般有等额本金还款和等额本息还款方式，大家在还款的时候通常会纠结，到底哪一种更划算呢，所以小编整理了以下资料，来说说房贷还款方式哪种最划算？逾期怎么办？
一、房贷还款方式哪种最划算
房贷还款方式哪种划算，需要根据房贷借款人的实际情况来分析：
1、等额本息：即贷款客户每月以相等的金额还本息，又称等额法。等额法的每月还款金额相同，客户还款简单方便。该方法适用于当前收入较低，预期收入稳定增长的借款人，或者预算清晰，收入稳定的借款人。
2、等额本金：等额本金还款方法，即借款人每月等额偿还本金。贷款利息随本金递减，还款额逐月递减。如果你想提前还款，这种方式归还的本金多，但是支付利息会比较少。适用于收入处于高峰的人群，特别是未来收入预计会减少或家庭经济负担会增加的人群。
二、房贷逾期怎么办
1、申请延期还款。借款人可以提供逾期还款的证明，与贷款银行协商。如果对方同意借款人的证明，一般会同意延期还款或改期。
2、借钱还房贷。如果你能从你的亲戚和朋友那里得到足够的钱来还房贷的话，这也是可以的。
3、卖掉房产。如果以上两种方法都失败，借款人还可以变卖房产，找到卖家后还清房贷的欠款。
三、信用卡逾期影响房贷吗
信用卡逾期是否会影响房款，要看信用卡逾期的程度。
如果借款人过去两年只有一两次逾期行为，逾期时间相对较短，同时已经及时还清了贷款，并向银行说明了情况。那就不影响借款人办理房款了。
如果借款人在过去两年内多次逾期，且逾期时间较长，超过一个月，或者连续出现三、六种行为。在这种情况下，不可能立即办理房款的。只有当你的信用慢慢恢复时，你才能申请办理房贷了。
以上就是关于房贷还款方式哪种最划算的相关讲解，在这里提醒大家，当房贷还款时，从利息角度来出发，那么选择等额本金还款方式要更划算一些，因为等额本金还款方式下，产生的贷款总利息要比等额本息总利息少一些。
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