邮储银行提前还房贷流程？提前还贷有违约金吗？
原创：林九月
2023-03-05 11:00:01
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随着购房人数的不断增加，很多人会选择办理银行贷款买房，邮政储蓄银行是许多用户申请住房房贷的银行之一，通常房贷是按期偿还，但许多用户会选择提前偿还贷款，那么下面就来了解一下邮储银行提前还房贷流程？
一、邮储银行提前还房贷流程
1.申请预约：根据银行规定，提前还款的客户应在一周至一个月内提出书面还款申请，并提前与银行预约还款日期。
2.签署协议：还款人按照与银行约定的日期，携带有效身份证件和与银行签订的住房贷款合同，以及相关银行要求的文件到银行签订贷款还款申请表和提前还款协议。
3.提前还贷：借款人在办理完还贷手续后，需要将还贷款存入其在银行设立的用于代扣贷款本息的账户，银行会在一定期限内自动扣划。
二、邮储银行提前还贷有违约金吗
邮储银行关于提前还贷违约金的规定如下：
未按期归还贷款本息自实际贷款之日起贷款未满1年的，申请提前还款，按提前归还贷款本金的1%向支付违约金。
如果用户连续按时还贷本息至实际放款日期达到1年或以上，提前一个月申请还款，无需支付违约金，用户提前偿还部分贷款的话，最低还款金额为人民币一万元，且应为一万人民币整数倍。
三、房贷逾期记录怎么消除
1.联系银行争取消除：如果并非故意或不可抗因素导致的逾期，用户可以拨打银行客服热线或到银行营业网点说明个人状况，附上按时还款承诺书，如果银行尚未汇报信用系统，那么逾期记录有可能消除。
2.保持良好的信用，利息新的记录覆盖旧的记录，想要消除逾期记录需要保持良好的还款记录，信用记录会伴随着信用系统滚动持续更新，保持良好的信用记录后会覆盖原先的逾期记录。而逾期已产生不良记录后，想要彻底消除需要等待五年时间才可消除。
以上就是关于邮储银行提前还房贷流程的相关讲解，邮政银行提前还贷是否需要违约金与还款时间有关，如果贷款未满1年提前还款，这时需要支付1%的违约金，因此用户可根据自身实际情况选择提前还款。
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